El PRMC es un instrumento normativo cuyo fin es orientar y regular el desarrollo físico de las áreas urbanas y rurales de diversas comunas que, por su relación funcional, constituyen una unidad territorial, si esta unidad sobrepasa los 500.000 habitantes adquiere la categoría de Plan Metropolitano.

Sí, el primer Plan Regulador Intercomunal se aprobó en el año 1949, a la fecha han existido cuatro planes reguladores intercomunales, siendo el último el Plan Regulador Metropolitano de Concepción o “PRMC”, que entró en vigencia el año 2003 y que es aplicado hasta el día de hoy.

Lo forman once comunas de la Provincia de Concepción: Tomé, Penco, Talcahuano, Concepción, Hualpén, Chiguayante, Hualqui, Santa Juana, San Pedro de la Paz, Coronel y Lota. Actualmente se está estudiando la incorporación de Florida.

Es un grupo de ciudades que por su cercanía y relación son consideradas una gran “unidad urbana”, la cual, al sumar más de 500.000 habitantes, se llama Área Metropolitana. Las Áreas Metropolitanas deben ordenarse mediante un instrumento de planificación territorial llamado Plan Regulador Metropolitano, que contiene un conjunto de normas o “reglas” obligatorias, que se aplican a todas las construcciones (edificaciones y urbanizaciones) que se ejecutarán en este territorio.

La Imagen Objetivo es una proyección de un conjunto de atributos que se expresan espacialmente, con los cuales se espera resguardar o potenciar en el proceso de desarrollo urbano y territorial de un área metropolitana, en un horizonte futuro para mejorar la calidad de vida de sus habitantes. La Imagen Objetivo permitirá la elaboración del nuevo Plan Regulador Metropolitano de Concepción.